Министерство развития общин и территорий работает над новым Законом Украины "Об управлении жилым фондом", который должен установить современные правила сохранения и продления срока эксплуатации жилья.
"Управление существующим жильём сегодня не менее важно, чем строительство нового. Наша задача — создать такие условия, чтобы каждый дом имел эффективного управляющего, чёткие правила содержания и понятную систему ответственности. Это основа безопасного и долговечного жилого фонда", — отметила заместитель министра Наталья Козловская во время Всеукраинского форума управляющих многоквартирными домами "От стойкости к восстановлению: деятельность управляющих во время войны".
Основные направления реформы:
Субъектность управления – введение в каждом доме юридического лица, которое будет представлять интересы сособственников и нести ответственность за управление.
Закрепление права собственности на земельный участок под домом и придомовой территорией через создание отдельной категории – "земельный участок многоквартирного дома" и передачи его в собственность сособственникам.
Профессионализм управления – установление единых стандартов эксплуатации, содержания и обслуживания жилого фонда, а также введение сертификации управляющих.
Цифровизация процессов – создание Системы и Реестра управления многоквартирными домами, что обеспечит электронный учёт, хранение документов и удобное взаимодействие сособственников.
"Реформа управления жилым фондом должна обеспечить безопасное, энергоэффективное и долговременное содержание жилья, что является одним из ключевых элементов послевоенного восстановления. Её реализация потребует внесения изменений в Гражданский, Земельный кодексы и ряд смежных законов", — отметили в Минразвития.
