Многие ОСМД в панике покупают оборудование, которое впоследствии оказывается непригодным для специфических нужд многоэтажки.
Дешевые аккумуляторы – это деньги на ветер, заявила менеджер по управлению недвижимостью Ольга Рублева в эфире политолога Юрия Романенко.
По словам Рублевой, жильцы наконец начали отходить от закупки любого оборудования и стали разбираться в технологиях. Сегодня приоритетом стали литий–железо–фосфатные системы.
"Сейчас мы перешли к этапу, когда жильцы уже не просто хотят "какой–то генератор", они начинают разбираться в технологиях. Популярными стали системы на литий–железо–фосфатных аккумуляторах (LiFePO4) с мощными инверторами. Почему именно они? Потому что они выдерживают тысячи циклов зарядки–разрядки, в отличие от обычных гелевых аккумуляторов, которые "умирают" за один сезон интенсивных отключений", – пояснила она.
Юрий Романенко поднял вопрос стоимости такой автономности для среднестатистического подъезда. Как выяснилось, сумма вполне подъемная для большинства жильцов новых домов.
"Средняя цена качественного комплекта на один подъезд варьируется от 5 до 10 тысяч долларов. Если в подъезде 40 или 60 квартир – это вполне подъемная сумма. Это примерно по 150–200 долларов с квартиры единоразово. Но это дает автономность на 4–6 часов для критической инфраструктуры", – отметила Ольга Рублева.
Она подробно объяснила, что именно может работать на эти деньги.
"Во–первых, насосная станция. Это самое главное. Без воды жизнь в многоэтажке останавливается через сутки. Во–вторых, это один лифт, который мы переводим в режим "дежурного". Он не будет катать всех подряд, но он позволит подняться пожилым людям, людям с инвалидностью или маме с коляской. Также это освещение лестниц и работа систем пожарной безопасности. И тут возникает психологический момент. Когда ты говоришь человеку: "Дай 200 долларов", он говорит: "Дорого". Но когда этот же человек один раз поднимется на 20–й этаж пешком с сумками или с ребенком на руках, или когда он застрянет в лифте во время отключения света – цена вопроса резко становится "нормальной"", – заявила Ольга Рублева.
Она подчеркнула, что в условиях войны рабочий лифт – это не вопрос комфорта, а вопрос выживания и возможности оказания медицинской помощи.
"Я всегда подчеркиваю на собраниях: мы покупаем не комфорт, мы покупаем безопасность. Рабочий лифт во время войны – это не роскошь. Это возможность эвакуироваться, это возможность получить помощь. Но, к сожалению, до многих это доходит только через собственный негативный опыт. Пока не застрянут или не посидят без воды три дня – голосовать "за" не спешат", – подытожила Ольга Рублева.
