Число желающих переехать в Крым из России резко упало – риелтор
24.10.2022 / Категория: Общество / Тема: Аналитика
Взрывы и беспилотники спровоцировали тревожность на рынке жилья.
Взрыв на Крымском мосту, по оценке риелторов Севастополя, усилил нервозность на рынке недвижимости Крыма и Севастополя. Тревожность владельцев и покупателей толкает цены вниз.
«Были случаи, когда покупатели останавливали запланированные сделки, а арендаторы снижали резко цены на ренту, чтобы сохранить клиента», – рассказала директор АН «Мультидом» Наталья Массальская.
В настоящее время цены на севастопольскую недвижимость, по оценке риелтора, продолжают показывать стабильную динамику на понижение.
При этом если, по статистическим данным (по результатам анализа объявлений), снижение цен колеблется в диапазоне 1,5–2%, то фактически при сделках продавцы могут уступить до 20% от объявленной стоимости.
«Однако рынок жилья – очень инертный, поэтому обвала цен не следует ждать», – подчеркнула риелтор.
По наблюдениям городских агентств недвижимости, сейчас подавляющее число покупателей – это местные жители. Число желающих переехать на черноморское теплое побережье из России резко упало. «Околовоенная ситуация» вокруг Крыма тому причина.
«Инвестиционный массовый покупатель ушёл с рынка недвижимости Севастополя и Крыма», – резюмирует Наталья Массальская.
На вопрос, как могут повлиять на ситуацию с крымской недвижимостью переселенцы из Херсона и других новых субъектов России, директор АН «Мультидом» ответила со скепсисом: «Существенного влияния на рост спроса и цен они не окажут. Они будут искать жильё подальше от прифронтовых регионов».
