Підконтрольна Москве влада анексованих Криму та Севастополя продає на аукціонах об’єкти культурної спадщини, розташовані в центральній частині кримських міст і біля моря. Чи є тут зв’язок із «дірою в бюджеті» через витрати на війну РФ проти України, про яку говорив російський очільник Кримського півострова, з’ясовували Крим.Реалії.
«Історія на продаж»
Міністерство майнових і земельних відносин російського уряду Криму оголосило 22 жовтня про продаж нерухомості в історичному центрі Євпаторії.
На торги виставлено майновий комплекс. Об’єкти лота розташовані одразу на трьох вулицях міста – Горького, Дувановській та Сімферопольській. Частина будівель має статус об’єктів культурної спадщини регіонального значення, тому до їх використання та збереження висуваються особливі вимоги.
Комплекс розташований уздовж мальовничої набережної Євпаторії, у центральній частині курорту Міністерство майна Криму
Згідно з повідомленням, комплекс будівель і споруд, який включає об’єкти санаторного та готельного призначення, складається з 6 спальних корпусів загальною площею 3 924,5 кв. м, 35 будівель і споруд допоміжного та іншого призначення загальною площею понад 4 600 кв. м. Загальна площа всіх будівель і споруд становить 8 564,4 кв. м.
Об’єкти нерухомого майна, що входять до складу лота, розташовані на 4 земельних ділянках загальною площею 44 599,0 кв. м (до складу лота не входять, перебувають в оренді), форма власності – муніципальна.
«Комплекс розташований уздовж мальовничої набережної Євпаторії, у центральній частині курорту. З одного боку розташовані пляжі, причал для яхт і прогулянкових катерів, а з іншого – санаторії, дорослі та дитячі атракціони, бари, ресторани, дельфінарій, мережа магазинів, частина майна розташована уздовж морського узбережжя біля Нового пляжу, неподалік від оз. Сасик-Сиваш. У пішій доступності – набережна, головні туристичні маршрути та визначні місця Євпаторії. Поблизу розташовані готелі, кафе, ресторани, музеї та парки. Транспортне сполучення забезпечують залізниця, автобуси до Сімферополя та траса «Таврида», – йдеться в повідомленні.
Початкова мінімальна вартість лота – 497 304 977 рублів, вказано на торговому майданчику Роселторгу. Прийом заявок триватиме до 18 листопада, сам аукціон призначено на 21 листопада 2026 року.
Це історія Євпаторії, і зараз її російська влада виставила на продаж за пів мільярда рублів Активіст із Євпаторії
«Виставлений на торги комплекс будівель і споруд – це санаторій «Приморський», він займає цілий квартал на набережній Горького в Євпаторії. Тут як мінімум дві будівлі – це об’єкти культурної спадщини. Дача «Кармен» побудована міським головою Семеном Дуваном у 1910 році, а «Приморська санаторія Н.Д. Лосєва» зведена у 1905-му. Це історія Євпаторії, і зараз її російська влада виставила на продаж за пів мільярда рублів», – розповів активіст із Євпаторії міжнародного руху за визволення Криму #LIBERATECRIMEA, який поділився своєю думкою з Крим.Реалії на умовах анонімності.
Пам'ятки на продаж? Росія пропонує «інвесторам» 23 об'єкти культурної спадщини Криму
Будівля під готель на центральній площі міста
У Севастополі російська влада виставила на продаж будівлю колишнього Центрального конструкторського бюро «Чорноморець» на вулиці Великій Морській, 1. Інформація про аукціон розміщена на російському порталі «ГИС Торги».
На продаж єдиним лотом іде комплекс об’єктів рухомого та нерухомого майна, найціннішим із яких є нежитлові приміщення адміністративної будівлі площею 5415,9 кв. м. Об’єкт у центрі Севастополя оцінили в 424,3 млн рублів без ПДВ. З урахуванням податку на додану вартість (22%) підсумкова стартова ціна становить 517,6 млн рублів. Майновий комплекс є частиною об’єкта культурної спадщини «Адміністративна будівля».
Прийом заявок триватиме до 11 листопада, аукціон призначено на 13 листопада 2026 року.
ЦКБ «Чорноморець» було створено в 1946 році, воно проєктувало військові кораблі. 1 липня 1993 року, вже в незалежній Україні, ЦКБ «Чорноморець» перейменовано на ДП ЦКБ «Чорноморець». З 11 червня 2007 року ДП ЦКБ «Чорноморець» – правонаступник Державного підприємства «Чорноморський науково-дослідний інститут технології суднобудування».
Після анексії Криму Росією ЦКБ «Чорноморець» було «націоналізовано» місцевою владою. Кількість замовлень впала практично до нуля. У 2018 році «Чорноморець» виключили зі списку працюючих підприємств Росії, і його було включено до складу Севморзаводу, який також не працював.
Від моменту свого заснування і донині ЦКБ розташоване за однією і тією ж адресою – вулиця Велика Морська, 1. Будівля виходить фасадом на площу Лазарєва – одну з площ центрального міського кільця.
У 2021-му з’явився інвестор із Росії, який побажав розмістити в будівлі готель, а також побудувати ще один готель поруч, підземну парковку тощо. Місцеві ЗМІ згадували «структури, пов’язані з фінансовою групою ВТБ».
У червні 2025 року проєкт комплексного освоєння території в самому центрі міста одноголосно схвалила підконтрольна РФ Містобудівна рада Севастополя.
На основі техзавдання народився проєкт, що охоплює 5 об’єктів. Це 5-зірковий готель на 115 місць на місці нині існуючої офісної будівлі на вул. Вороніна, 10; бутик-готель на 59 номерів, на який буде перетворено саму будівлю ЦКБ «Чорноморець»; двоповерховий конгрес-центр, який частково заходить на територію «Чорноморця», де зараз розташовані господарські будівлі. Плюс два об’єкти на місці будівлі на пр. Нахімова, яка зараз відома як будівля «Дитячого світу».
Зараз про інвестора та його плани російська влада Севастополя не згадує, а будівлю виставлено на продаж із дозволом розмістити в ній усе той самий готель.
Торги на руїнах курортів: як у Криму розпродають українські санаторії
Грошей немає?
Російський очільник Криму Сергій Аксьонов протягом жовтня кілька разів заявляв про те, що у зв’язку зі збільшенням витрат на ведення війни статті кримського бюджету зазнали скорочення.
Сприймаємо це як вимушений крок, оскільки коштів не вистачало на потреби оборони та безпеки Сергій Аксьонов
«У зв’язку з великими витратами на спеціальну військову операцію (так у Росії називають війну, розв’язану проти України – КР) деякі наші програми скорочено. Є обмеження щодо лімітів фінансування на цей рік. Ми домовилися, що сприймаємо це як вимушений крок, оскільки коштів не вистачало на потреби оборони та безпеки… У будь-якому разі ми в ручному режимі ухвалюємо відповідні рішення індивідуально, а не системно, оскільки наразі ресурсів недостатньо», – заявив Аксьонов 9 жовтня на нараді з питань роботи зі зверненнями громадян.
А 16 жовтня Аксьонов сказав, що низка запланованих заходів, охоплюючи роботи з асфальтування та укладання дорожнього покриття, переноситься на 2027 рік. «Це вимушений крок, зумовлений збільшенням витрат на оборону та забезпечення безпеки», – повідомив Аксьонов.
«Кримський бюджет у російських реаліях був завжди дуже сильно дотаційним, а зараз він просто тріщить по швах, – каже активіст #LIBERATECRIMEA з Євпаторії. Тому влада намагається будь-якими способами його наповнити, у цьому випадку – продажем віджатого українського санаторію. Кримські чиновники називали цей процес «націоналізація майна».
Після анексії Кримського півострова близько 200 об’єктів, що належали різним українським структурам – як державним, так і приватним, – були «націоналізовані» російською владою Крыма. Об'єкти консолідували на базі створеного у 2014 році державного унітарного підприємства «Сонячна Таврика».
За роки російської анексії десятки здравниць передали російським відомствам або продали в приватні руки.
Наприклад, у 2018 році російський олігарх Костянтин Малофєєв, якого називають одним із спонсорів анексії Криму та війни на Донбасі, придбав на аукціоні за 510 мільйонів рублів кардіологічний санаторій «Лівадія» у передмісті Ялти.
У 2021 році власником п’яти санаторіїв, розташованих у наймальовничіших місцях Південного берега Криму, став російський мільярдер, давній друг президента Росії Володимира Путіна та його колишній спаринг-партнер із дзюдо Аркадій Ротенберг. Санаторії «Ай-Петрі», «Місхор», «Дюльбер», «Жемчужина», а також бутик-готель «Дача Рахманінов» викупило на торгах зареєстроване в Сімферополі ТОВ «Управляюча компанія інфраструктурних проєктів» (УКІП).
Ще один друг Путіна Юрій Ковальчук купив пансіонат «Мис Айя» неподалік від Севастополя (до 2014 року цей об’єкт називали «дачею Януковича») та колишню брежнєвську держдачу «Гліцинія» в околицях Ялти.
Гроші для війни. Росія поспішає продати в Криму відібрану українську власність
Новини без блокування і цензури! Встановити додаток Крим.Реалії для iOS і Android.
