Рынок недвижимости на Закарпатье демонстрирует бешеный рост цен, который уже опережает многие другие регионы Украины.
Специалист по жилой недвижимости из Ужгорода Галина Бучко сообщила "Телеграфу" о парадоксальной ситуации: старые "хрущевки" с ремонтом стали стоить дороже, чем новое жилье без отделки.
Причина ажиотажа
По словам Галины Бучко, до начала полномасштабной войны разница в стоимости была значительной, и новостройки были безусловными лидерами по цене. Сейчас ситуация изменилась:
"А сейчас выходит, что хрущевка может быть дороже и она продается только по той причине, что в них пусть старенький паркет, но он есть, пусть старенький унитаз, но он есть, и заехать туда можно," — пояснила эксперт.
Главный фактор, двигающий рынком на Закарпатье, — это высокий спрос на жилье с возможностью немедленного заселения. Люди, которые приезжают в регион, не готовы ждать и делать ремонт, поэтому даже старое жилье с уже имеющейся отделкой раскупают быстрее, чем "голые" новостройки.
Ценовой скачок и аренда
С начала полномасштабной войны цены на недвижимость на Закарпатье выросли вдвое. Сейчас однокомнатная квартира в регионе стоит от миллиона гривен.
Лучше всего продаются: Квартиры с готовым ремонтом (даже в старых домах).
Наибольший спрос: Небольшие квартиры в новостройках, но обязательно с ремонтом.
Интересно, что арендная плата на Закарпатье также достигла уровня столицы и держится на отметках, сопоставимых с киевскими ценами.
